Uit een onderzoek onder 10.000 woningen uitgevoerd door Switchee, een bedrijf dat gegevens en inzichten op het gebied van sociale huisvesting levert, is gebleken dat de scores van het energieprestatiecertificaat (EPC) geen betrouwbare indicator zijn voor energie-efficiëntie of warmtebehoud in een woning.
Switchee analyseerde realtime gegevens die werden vastgelegd door meerdere sensoren in hun Switchee-apparaten, die zijn geïnstalleerd in duizenden sociale huurwoningen in het VK. De tijd die nodig was voor woningen om 1 °C warmte van de interne luchttemperatuur te verliezen werd gemeten, wanneer de verwarming was uitgeschakeld Uit de gegevens is gebleken dat de EPC-score van een woning geen invloed of correlatie heeft op de energieprestatie van die woning.
Met name EPC A-, F- en G-huizen presteren het best met een gemiddeld warmteverlies van iets minder dan 6 uur. EPC C en D zijn de slechtst presterende woningen met een gemiddeld warmteverlies van 4 uur (Tabel 1). (Table 1).
Het onderzoek vond ook een groot hiaat in metingen van warmteverlies, waarbij de slechtst presterende woning 1 °C warmte verloor in minder dan een uur en de best presterende woning 1 °C warmte verloor in 9 uur (Tabel 2).Table 2).
De impact van een hoog warmteverlies op de bewoner is dat ze hun huis gemiddeld 1 uur en 48 minuten langer verwarmen dan die met een laag warmteverlies (Tabel 3). In geld uitgedrukt komt dit neer op £ 1.576 extra per jaar aan verwarmingskosten.Table 3). In monetary terms this equates to an additional £1,576 per year in heating costs.
Het is een algemene overtuiging dat het archetype van een woning van invloed is op het vermogen om warmte vast te houden of af te geven; zo houdt een tussenterras de warmte beter vast dan een eindterras. De warmteverlies gegevens van Switchee tonen echter aan dat dit zeer weinig impact heeft. Wat wel van belang is, is het niveau van isolatie en ventilatie in de huizen. Andere factoren die van invloed zijn, zijn het externe weer in het gebied, huizen in koudere gebieden hebben de neiging sneller warmte te verliezen dan huizen in warmere gebieden, en de bezettingsgraad van de woning.
De EPC-scores zijn een steeds belangrijker aandachtspunt geworden voor verhuurders van sociale woningen die onder druk staan om nieuwe doelstellingen te halen. In het kader van de strategie voor schone groei zijn doelstellingen vastgesteld voor sociale woningen om de EPC-waarde C te bereiken tegen 2030 voor brandstofarme woningen en tegen 2035 voor alle sociale woningen. Deze studie toont aan dat energie-efficiëntiedoelstellingen mogelijk niet op de juiste acties gericht zijn.
Daarom kunnen huisvestingsaanbieders, door te kijken naar de warmteverlies-score van een woning, middelen voor retrofitmaatregelen toewijzen aan de woningen waarvan ze weten dat die er het meest behoefte aan hebben, in plaats van aan de woningen waarvan ze denken dat die dat zouden moeten zijn. Bovendien kan het analyseren van warmteverlies voor en na retrofitmaatregelen de impact van die retrofitmaatregelen nauwkeurig beoordelen met behulp van echte gegevens van de huizen.
“We hebben meer dan 8 miljard datapunten geanalyseerd en deze bevindingen zijn zorgwekkend. Terwijl de EPC-scores de energie-efficiëntie van een woning meten door verschillende aspecten van de constructie, het ontwerp en de prestaties te beoordelen, tonen onze bevindingen van warmteverlies de werkelijke efficiëntie van de isolatie en het belang van een luchtdichte woning aan. Het is de veronderstelling dat woningen met een hoge EPC-score het langzaamst warmte verliezen, en vice versa, niet. Aanbieders van sociale huisvesting moeten zich afvragen of ze er vertrouwen in hebben dat ze alleen op EPC-scores kunnen vertrouwen om de energie-efficiëntie van hun woningvoorraad te beoordelen. Onze gegevens suggereren van niet."
Tom Robins, Switchee CEO
Switchee werkt samen met huisvestingsaanbieders om de metriek voor warmteverlies te ontwikkelen die beschikbaar is via het analyse dashboard van Switchee..
Lees meer over warmteverlies en EPC in dit uitgebreide LinkedIn-artikel.
Download meer informatie over Warmteverlies het signaleren van potentiële energiearmoedeen
Installer Online, Energy performance certificates (EPCs) “Not reliable indicator of a property's energy efficiency” says new study, URL https://www.installeronline.co.uk/energy-performance-certificates-epcs-not-reliable-indicator-of-a-propertys-energy-efficiency-says-new-study/
Property Reporter, EPCs are not a reliable indicator of a property’s energy efficiency, finds new study, URL https://www.propertyreporter.co.uk/epcs-are-not-a-reliable-indicator-of-a-propertys-energy-efficiency-finds-new-study.html
